للبيع البناء بالكامل المساحة الكلية /475/ متر مربع تقريبا.

 أو يمكن بيعه جزئياً.

يحتل البناء موقعا متميزا في المنطقة الأولى في دمشق عند تقاطع شارع أبو رمانة مع امتداد شارع الشعلان و شارع ميسلون المعروفة باسم منطقة نورا، و المنطقة ذات كثافة سكانية وتجارية عالية و تتميز بقربها من الفنادق الكبرى و السفارات و الشركات الأجنبية و عدد كبير من المحلات و المكاتب التجارية و المصارف الخاصة حيث يحيط بالبناء بنك سوريا و المهجر و بنك بيبلوس و بنك عودة و البنك العربي و بنك سوريا و الخليج و بنك الشام الإسلامي.
بالإضافة إلى أن شارع ميسلون شارع ذو حركة مرور كثيفة، كونه يشكل صلة وصل بين جسر الرئيس و منطقة أبو رمانة من جهة، و ساحة المحافظة مروراً بفندق الشام و امتداده من جهة ثانية و ساحة السبع بحرات مروراً بشارع العابد فشارع ميسلون.
يتألف البناء من ثلاث طوابق مع سطح على الشكل التالي:
الواجهة على الشارع الرئيسي بعرض /10/ أمتار.
الطابق تحت الأرضي مساحته /100/ متر مربع + /65/ متر مربع قابلة للتفريغ.
الطابق الأرضي مساحته /180/ متر مربع + /50/ متر مربع نصاصي.
الطابق فوق الأرضي مساحته /82/ متر مربع.
توجد /4/ مداخن مرخصة خاصة بالبناء في حال إشغاله كمطعم.
سطح خاص تابع للمحضر مقسوم إلى قسمين مع اختلاف المنسوب مساحته /82/ متر مربع +/33/ متر مربع.
و في حال تم تعديل نظام البناء في المنطقة أو الحصول على ترخيص يمكن زيادة عدد الطوابق طابق أو طابقين.
يصلح البناء لمقر فرع مصرف أو شركة كبرى أو مقر تسويق إحدى الماركات التجارية العالمية أو فرع لوكالة عالمية أو فرع لسلسلة مطاعم عالمية أو ميني مول أو صالة عرض أزياء أو مركز طبي حديث و جميع النشاطات التجارية الكبرى، فالبناء مرخص تجاريا و إداريا بالكامل.
توضح الصور المرفقة الوضع الراهن و تقسيم البناء و الاحتمالات الممكنة لتوسيع المساحة المتاحة في حال إعادة هيكلة البناء، مع العلم بأنه من النادر جدا العثور على كتلة تجارية واحدة تماثل البناء كمحل تجاري في منطقة أبو رمانة أو جوارها، و هنا نشير الى أنه بسبب كون المطعم قائم منذ ثلاثين سنة و معروف فقد أصبح نقطة علام تستخدم للاستدلال بالمنطقة و يمكن الاستفادة من هذه الميزة مهما كانت الغاية التي سيستخدم لأجلها البناء.
أيضاً في حال الرغبة يمكن خيار بيع أحد الجزئين من البناء كما هو موضح أدناه.
 
لمزيد من المعلومات يمكن الاتصال بالسيد عصام قصيباتي على الرقم التالي:

جوال : 126 226 (933) 963+
يمكن الاطلاع على تفاصيل البناء بالضغط على الصور أدناه.
 

في حالة الاهتمام بالبناء كاملاً

الجزء الأول....المساحة الإجمالية /230/ متر مربع تقريبا

يتضمن جزء من الطابق الأرضي مساحته 65 متر مربع (عرض 6.66 متر بعمق 15 متر) كما

  هو مبين في الصور أدناه، بالإضافة إلى الطابـق فوق الأرضـي المـسـاحة 82 متر مربع مع

     السطح كاملاً.

الجزء الثاني....المساحة الإجمالية /185/ متر مربع تقريبا

    يتضمن جزء من الطابق الأرضي مـســاحته 85 متـر مربع (عرض 3.33 متر بعمق 15 متر) كما

     هو مبين في الصور أدناه، بالإضافة إلى الطابق تحت الأرضي مساحته 100 متر مربع و توجد

    أرض حرة مع إمكانية لتفريغ حوالي 45 متر مربع منها.